강변SK뷰 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

강변SK뷰는 광진구 구의동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 396%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강변SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구남초등학교 (서울구남초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 133세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 396%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변SK뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2017.07.14
연면적: 50,015㎡
건축면적: 4,143㎡
대지면적: 7,893㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강변SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	27.84/57.44	2억 4,500만	2억 322만
18평	28.8/59.41	2억 4,000만	2억 210만

전용 27.84~28.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.8㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 210만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	28.83㎡	2층	2억 4,000만
2026-04-11	28.01㎡	3층	2억 4,500만
2025-03-17	28.01㎡	4층	2억 4,400만
2024-07-18	28.01㎡	2층	2억 3,000만
2024-07-01	28.83㎡	3층	2억 3,200만
2024-05-13	28.83㎡	3층	2억 4,000만
2024-03-15	29.38㎡	2층	2억 1,500만
2024-01-08	28.01㎡	3층	2억 3,800만
2023-06-22	28.01㎡	2층	2억 4,000만
2023-06-15	28.01㎡	3층	2억 2,800만