DMC진흥 시세·실거래가

서울시 은평구 수색동 416-1

은평구 시세·학군 →수색동 시세·학군 →

DMC진흥은 은평구 수색동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 251%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC진흥 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC진흥 AI 분석

교통 - 지하철: 수색역역 (경의선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울수색초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 증산중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 숭실고등학교 (890m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4528m) - 가장 가까운 카페: 카페샘 (75m) - 편의점 500m 내: 1개 - 공공기관: 수색동주민센터 (278m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 2개 (양호) 주변환경 - 공원: 상암근린공원 (1372m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.1km

배정 초등학교 - 서울수색초등학교 (서울수색초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC진흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 251%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

DMC진흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2003.07.25
연면적: 37,873㎡
건축면적: 12,366㎡
대지면적: 10,928㎡

106동 13층104동 15층상가동 2층101동 12층102동 16층105동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC진흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	57.5/73.47	6억 6,800만	4억 187만
99	78.28/99.08	8억 433만	4억 5,262만
133	106.42/133.48	8억 1,000만	6억 4,000만

전용 57.5~106.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 433만원(평당 약 2,681만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,262만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

DMC진흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	22평	6층	7억
2026-06-19	22평	9층	7억 1,500만
2026-06-13	40평	10층	8억 1,000만
2026-06-03	30평	3층	8억 4,700만
2026-05-21	30평	4층	8억 2,500만
2026-04-22	30평	5층	7억 5,000만
2026-04-04	30평	15층	7억 7,500만
2026-03-24	30평	4층	8억 1,900만
2026-03-09	22평	4층	6억 4,700만
2026-02-25	30평	13층	8억 1,000만