서울숲행당푸르지오 시세·실거래가
서울시 성동구 행당동 376
서울숲행당푸르지오는 성동구 행당동에 위치한 457세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 224%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서울숲행당푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
서울숲행당푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 행당역역 (5호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 행당역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울행당초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 무학중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 무학여자고등학교 (150m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3027m) - 가장 가까운 편의점: GS25행당 (79m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (307m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 36개 (풍부) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (1093m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.0억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.8km, 청량리역(GTX) 2.9km, 서울역(GTX) 5.4km
배정 초등학교 - 서울행당초등학교 (서울행당초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서울숲행당푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 457세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서울숲행당푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 연면적
- 73,675㎡
- 건축면적
- 5,183㎡
- 대지면적
- 20,930㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서울숲행당푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.68/79.53 | 15억 8,500만 | 6억 9,325만 |
| 82 | 59.81/82.97 | 16억 3,000만 | 6억 8,250만 |
| 공급 111.1~111.4㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.78/111.25 | 18억 6,200만 | 7억 6,900만 |
| 143 | 114.33/143.75 | 21억 2,500만 | 10억 |
전용 59.68~114.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 6,200만원(평당 약 5,476만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,900만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서울숲행당푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 34평 | 4층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-08 | 43평 | 13층 | 21억 9,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 11층 | 16억 |
| 2026-05-26 | 34평 | 4층 | 18억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 34평 | 11층 | 20억 |
| 2026-05-08 | 25평 | 10층 | 16억 3,000만 |
| 2026-05-04 | 24평 | 12층 | 15억 7,800만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 8층 | 15억 7,500만 |
| 2026-05-01 | 34평 | 12층 | 18억 1,000만 |
| 2026-04-17 | 43평 | 13층 | 21억 |
출처: 국토교통부 실거래가