쥬노벨 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

쥬노벨은 해운대구 좌동에 위치한 226세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 780%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쥬노벨 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쥬노벨 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 226세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 780%
건폐율: 75%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쥬노벨 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	31.56/62.02	6,800만	7,535만
74	37.69/74.07	8,750만	7,487만
78	39.9/78.41	-	-
85	43.47/85.43	8,166만	8,750만
89	45.68/89.77	8,500만	-
100	51.07/100.37	1억 2,000만	1억 1,333만
109	55.6/109.27	-	-
114	58.08/114.14	-	1억 4,400만

전용 31.56~58.08㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 51.07㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쥬노벨 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	37.69㎡	6층	6,500만
2025-12-05	43.47㎡	4층	8,500만
2025-11-10	51.07㎡	8층	1억 2,000만
2025-11-06	43.47㎡	3층	8,000만
2025-11-03	45.68㎡	4층	8,500만
2025-10-01	31.56㎡	6층	6,800만
2025-09-15	43.47㎡	2층	8,000만
2025-08-02	31.56㎡	8층	6,500만
2025-04-14	37.69㎡	12층	8,000만
2024-07-19	31.56㎡	11층	6,700만