북한산현대홈시티2단지 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동
북한산현대홈시티2단지는 도봉구 창동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 341%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
북한산현대홈시티2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북한산현대홈시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
북한산현대홈시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28평 | 61.27/93.57 | 3억 700만 | 2억 7,313만 |
| 97 | 64.09/97.87 | 3억 5,500만 | 2억 7,840만 |
| 126 | 82.63/126.19 | - | - |
| 140 | 92.26/140.9 | - | - |
전용 61.27~92.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.09㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,840만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
북한산현대홈시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 60.97㎡ | 7층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-10 | 64.09㎡ | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-06 | 60.97㎡ | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-27 | 60.97㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-24 | 60.97㎡ | 10층 | 3억 1,300만 |
| 2026-04-18 | 61.57㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-04-10 | 64.09㎡ | 6층 | 3억 2,600만 |
| 2026-02-02 | 60.97㎡ | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026-01-21 | 64.09㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026-01-14 | 60.97㎡ | 3층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동 평당가 상위 단지
북한산현대홈시티2단지 배정 학군
초등학교 · 서울창림초통학구역
- 서울창림초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.