화신골든맨션 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 69

화신골든맨션은 남구 용호동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화신골든맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화신골든맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화신골든맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 9,754㎡
건축면적: 1,529㎡

2동 6층 1층1동 6층3동 6층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

화신골든맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	46.52/54.14	9,450만	-
79	67.96/79.09	1억 4,500만	1억 333만
83	71.59/83.02	1억 3,000만	8,500만
98	84.87/98.77	-	1억 2,000만
125	107.56/125.18	-	1억 7,500만

전용 46.52~107.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.59㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

화신골든맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-11	16평	1층	9,500만
2025-11-15	16평	6층	9,400만
2024-04-08	24평	3층	1억 4,500만
2023-11-16	25평	6층	1억 3,000만