정한파인시티(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 북동 59

정한파인시티(도시형)는 북구 북동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 492%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정한파인시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주수창초등학교 (광주수창초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정한파인시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 492%
건폐율: 44%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정한파인시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.03.07
연면적: 9,529㎡
건축면적: 724㎡
대지면적: 1,645㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정한파인시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	47.3/70.11	2억 2,000만	1억 4,600만

전용 47.3~47.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.3㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 1,048만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

정한파인시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	21평	7층	2억 2,000만
2025-12-29	14평	4층	2억 2,000만
2025-12-11	14평	5층	2억 2,500만
2025-06-13	14평	11층	2억 3,000만
2024-11-20	14평	8층	2억 2,000만
2024-06-18	14평	7층	2억 3,900만
2024-05-16	14평	13층	2억 4,000만
2024-04-12	14평	4층	2억 4,000만
2024-03-21	14평	11층	2억 3,000만
2024-02-16	14평	8층	2억 3,000만