대연푸르지오클라센트 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1933

대연푸르지오클라센트는 남구 대연동에 위치한 1,057세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 261%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연푸르지오클라센트 AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) - 석포초등학교 (석포초통학구역) - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연푸르지오클라센트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,057세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 261%
건폐율: 46%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연푸르지오클라센트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2024.08.09
연면적: 143,732㎡
건축면적: 17,130㎡
대지면적: 37,129㎡

101동 35층102동 36층103동 35층104동 36층105동 33층106동 32층107동 33층114동115동 1층201동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

대연푸르지오클라센트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.6~55.8㎡ / 전용 40.0㎡	39.96/55.69	-	-
83A	59.96/83.76	5억 8,430만	3억 4,000만
85B	59.98/85.26	5억 9,514만	3억 5,000만
공급 98.5~99.3㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/98.91	6억 2,930만	3억 3,654만
공급 110.9~111.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.04	7억 1,550만	3억 7,657만

전용 39.96~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 1,550만원(평당 약 2,104만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,657만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

대연푸르지오클라센트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	30평	12층	6억 4,000만
2026-07-19	25평	16층	5억 9,300만
2026-07-17	30평	12층	6억 2,500만
2026-07-11	30평	9층	6억 4,500만
2026-07-11	30평	3층	6억 500만
2026-07-04	30평	8층	6억 1,800만
2026-07-02	25평	18층	6억 900만
2026-07-02	30평	30층	6억 2,500만
2026-06-28	25평	3층	5억 8,000만
2026-06-22	30평	29층	6억 7,500만