부림베스트빌 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 403-2

부림베스트빌은 서대문구 홍은동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

부림베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부림베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 243%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부림베스트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2001.11.29
연면적: 1,782㎡
건축면적: 318㎡
대지면적: 542㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부림베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	51.24/56.2	-	-
63	57.47/63.04	2억 6,625만	-
74	67.95/74.53	3억 6,700만	2억 3,500만
87	79.74/87.47	-	-
89	81.98/89.97	-	-

전용 51.24~81.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 67.95㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

부림베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-28	19평	4층	2억 7,250만
2024-06-27	23평	3층	3억 6,700만
2023-09-27	19평	4층	2억 6,000만