나빈벨라지오 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 홍은동

나빈벨라지오는 서대문구 홍은동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 266%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

나빈벨라지오 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나빈벨라지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 266%
건폐율: 44%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

나빈벨라지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	21.45/29.54	8,300만	7,000만
31	22.95/31.61	7,800만	-

전용 21.45~22.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22.95㎡(10평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 780만원)입니다.

나빈벨라지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	21.45㎡	4층	8,300만
2024-02-27	22.95㎡	1층	7,800만
2024-01-11	22.95㎡	1층	7,800만
2023-12-19	21.45㎡	4층	8,000만
2023-05-13	22.95㎡	6층	7,900만
2023-05-10	21.45㎡	4층	7,400만