안락스위첸(주상복합) 시세·실거래가
부산시 동래구 안락동 603-3
안락스위첸(주상복합)는 동래구 안락동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안락스위첸(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안락스위첸(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안락스위첸(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 2024.01.16
- 연면적
- 98㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안락스위첸(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.9~116.8㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.84/115.73 | 5억 6,375만 | 4억 3,000만 |
| 136Aa | 101.29/136.99 | 7억 | 4억 7,000만 |
전용 84.84~101.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,375만원(평당 약 1,611만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안락스위첸(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 35평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 35평 | 21층 | 5억 6,600만 |
| 2026-03-12 | 35평 | 14층 | 5억 5,500만 |
| 2026-03-06 | 35평 | 24층 | 5억 8,400만 |
| 2026-01-23 | 35평 | 35층 | 5억 8,700만 |
| 2026-01-16 | 35평 | 28층 | 5억 9,000만 |
| 2025-12-05 | 41평 | 23층 | 7억 |
| 2025-11-28 | 35평 | 8층 | 5억 6,500만 |
| 2025-10-23 | 35평 | 6층 | 5억 4,700만 |
| 2025-10-14 | 35평 | 6층 | 5억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가