양덕경남 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 5
양덕경남은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양덕경남 AI 분석
배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
양덕경남 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.12.31
- 연면적
- 9,186㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양덕경남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.0~76.8㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.69/76.4 | - | - |
| 96 | 84.13/96.03 | - | - |
| 167 | 154.93/167.26 | 2억 2,250만 | - |
전용 59.69~154.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 154.93㎡(51평)의 평균 매매가는 약 2억 2,250만원(평당 약 436만원)입니다.
양덕경남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 51평 | 7층 | 2억 2,250만 |
| 2023-12-01 | 51평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2023-10-13 | 51평 | 2층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,736만 |
| 2 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,625만 |
| 3 | 양덕코오롱하늘채 | 1,549만 |
| 4 | 메트로시티 | 1,499만 |
| 5 | 마산양덕동아위드필하임 | 1,016만 |