피오에스 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 신길동
피오에스는 영등포구 신길동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 567%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
피오에스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영신초등학교 (서울영신초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
피오에스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 567%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
피오에스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.12.26
- 연면적
- 1,634㎡
- 건축면적
- 154㎡
- 대지면적
- 259㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
피오에스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29 | 18.47/29.42 | - | - |
| 31 | 19.99/31.83 | 1억 3,700만 | 8,000만 |
| 37 | 23.8/37.91 | 8,500만 | 1억 800만 |
| 61 | 38.37/61.11 | - | - |
| 70 | 44.15/70.32 | 2억 4,000만 | 1억 7,000만 |
| 92 | 58.36/92.95 | - | 2억 6,000만 |
전용 18.47~58.36㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 44.15㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
피오에스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 19.99㎡ | 5층 | 1억 3,700만 |
| 2026-07-20 | 44.15㎡ | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2024-05-04 | 19.99㎡ | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2024-04-24 | 23.8㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2024-02-28 | 44.15㎡ | 10층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신길동 평당가 상위 단지
피오에스 배정 학군
초등학교 · 서울영신초통학구역
- 서울영신초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.