창동대우 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동 804
창동대우는 도봉구 창동에 위치한 952세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 284%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
창동대우 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
창동대우 AI 분석
교통 - 지하철: 쌍문역 (4호선) 740m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 9분 - 강남 접근성: 61분 (쌍문(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울창림초등학교 (380m, 도보 5분) - 중학교: 수송중학교 (700m, 도보 9분) - 고등학교: 창동고등학교 (960m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2452m) - 가장 가까운 카페: 카페;보다 (43m) - 편의점 500m 내: 23개 - 공공기관: 창2동주민센터 (171m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (801m) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울현대병원, 의료법인한전의료재단 한일병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (697m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.5km, 광운대역(GTX) 3.0km, 망우역(GTX) 6.8km 평가 기준일 - 2026-10-31
배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창동대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 952세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
창동대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 116,909㎡
- 건축면적
- 8,118㎡
- 대지면적
- 31,041㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창동대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.1~76.3㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.78/76.16 | 5억 9,855만 | 3억 5,566만 |
| 108 | 84.88/108.13 | 7억 1,562만 | 4억 5,142만 |
전용 59.78~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,562만원(평당 약 2,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,142만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
창동대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 23평 | 9층 | 6억 5,000만 |
| 2026-10-01 | 23평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-28 | 33평 | 13층 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 18층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 6층 | 7억 2,900만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 19층 | 7억 |
| 2026-07-14 | 33평 | 18층 | 7억 |
| 2026-07-13 | 33평 | 16층 | 7억 3,500만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 15층 | 7억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동대우와 닮은 단지
창동 평당가 상위 단지
창동대우 배정 학군
초등학교 · 서울창림초통학구역
- 서울창림초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.