구로오퍼스1 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
구로오퍼스1은 구로구 구로동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 425%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
구로오퍼스1 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신미림초등학교 (서울신미림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구로오퍼스1 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 425%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구로오퍼스1 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.09.14
- 연면적
- 50,960㎡
- 건축면적
- 4,023㎡
- 대지면적
- 7,243㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구로오퍼스1 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 22.99/43.72 | 1억 2,500만 | - |
| 48 | 25.64/48.76 | 1억 2,300만 | 1억 2,500만 |
| 16평 | 27.68/52.65 | 1억 3,000만 | - |
| 18평 | 30.88/58.72 | 1억 3,980만 | 1억 3,388만 |
| 68 | 36.21/68.87 | - | - |
| 22평 | 37.8/71.88 | - | - |
| 81 | 43.09/81.95 | 1억 8,000만 | - |
| 86A | 45.54/86.61 | - | - |
| 88B | 46.58/88.59 | - | 1억 5,900만 |
| 140A | 73.66/140.09 | - | - |
| 140B | 74.07/140.87 | 2억 3,000만 | - |
전용 22.99~74.07㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 74.07㎡(43평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 535만원)입니다.
구로오퍼스1 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 74.07㎡ | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-07 | 31.2㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-07 | 31.2㎡ | 5층 | 1억 4,900만 |
| 2026-04-13 | 31.2㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026-03-25 | 43.09㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-11 | 31.2㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-05 | 31.2㎡ | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-29 | 31.2㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-05 | 31.2㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2025-12-30 | 31.2㎡ | 4층 | 1억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가