삼성베네스트 시세·실거래가

서울특별시 송파구 가락동

삼성베네스트는 송파구 가락동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼성베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 4세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼성베네스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2018.12.31
연면적: 788㎡
건축면적: 157㎡
대지면적: 315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	68.42/81.91	5억 1,000만	4억 1,666만

전용 68.42~68.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.42㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 2,040만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	68.94㎡	2층	5억 1,000만
2023-07-29	68.94㎡	3층	4억 5,500만