극동스타클래스 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3233

극동스타클래스는 강서구 명지동에 위치한 1,124세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동스타클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 명호초등학교 (명호초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동스타클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,124세대
동수: 21개동
준공: 2008년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

극동스타클래스 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.11.25

109동 15층107동 15층115동 15층105동 15층113동 15층상가 2층110동 15층104동 15층111동 15층121동 15층103동 15층116동 14층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

극동스타클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.85	3억 762만	2억 8,100만
공급 129.7~130.4㎡ / 전용 102.0㎡	101.97/130.06	3억 5,091만	2억 7,500만
132C	101.92/132.21	3억 4,525만	2억 8,428만
143	114.49/143.99	3억 7,500만	2억 6,000만
164	133.77/164.23	4억 7,133만	3억 8,000만
195	149.87/195.76	-	-
248	202.34/248.75	-	-

전용 84.98~202.34㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 762만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,100만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동스타클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	40평	8층	3억 4,700만
2026-07-25	39평	4층	3억 5,500만
2026-07-23	44평	3층	4억
2026-07-22	34평	2층	2억 9,500만
2026-07-10	34평	1층	2억 7,000만
2026-07-02	39평	13층	3억 7,000만
2026-06-16	40평	9층	3억 4,350만
2026-06-12	40평	10층	3억 4,900만
2026-06-10	34평	7층	3억 700만
2026-05-23	34평	6층	3억 2,500만