새한 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 연제동 31-1

새한은 북구 연제동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 284%·건폐율 18% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새한 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 284%
건폐율: 18%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.22	9,270만	8,041만

전용 59.95~59.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,270만원(평당 약 386만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,041만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	4층	9,400만
2026-06-30	24평	14층	9,500만
2026-06-06	24평	11층	8,700만
2026-05-28	24평	15층	9,000만
2026-05-13	18평	11층	1억 700만
2026-05-05	24평	12층	1억
2026-04-17	24평	2층	7,500만
2026-04-07	24평	5층	9,800만
2026-03-17	24평	12층	9,000만
2026-01-27	18평	10층	1억 2,000만