우방타운2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 38-5

우방타운2차는 구미시 송정동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우방타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우방타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 4개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우방타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 15,105㎡
건축면적: 2,906㎡

201동 5층202동 5층203동 5층206동 1층205동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

우방타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	66.27/80.93	-	-
82	67.39/82.16	4,800만	4,250만
공급 100.9~101.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/100.96	1억 500만	7,666만

전용 66.27~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우방타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	31평	2층	1억 800만
2026-04-10	25평	2층	7,000만
2026-03-25	25평	3층	4,800만
2025-12-30	31평	1층	1억 500만
2025-09-03	31평	3층	7,000만
2025-08-08	31평	5층	7,000만
2025-04-12	25평	2층	7,000만
2025-03-05	25평	2층	8,000만
2025-01-26	31평	4층	7,400만
2024-05-16	25평	2층	1억