센텀kcc스위첸 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1691

센텀kcc스위첸은 해운대구 반여동에 위치한 638세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 274%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀kcc스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀kcc스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 638세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 274%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀kcc스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
사용승인: 2022.08.29
연면적: 96,355㎡
건축면적: 4,710㎡
대지면적: 24,933㎡

101동 28층102동 28층103동 23층104동 25층105동 26층106동 26층107동 28층108동 9층501동 근린생활시설

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀kcc스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.94/53.14	-	1억 7,365만
79	59.87/79.83	4억 7,500만	3억
86	64.98/86.35	5억 2,000만	2억 8,300만
공급 111.4~111.9㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.76/111.65	6억 5,273만	3억 8,154만
135	102.92/135.51	7억 7,300만	4억 3,500만

전용 39.94~102.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,273만원(평당 약 1,920만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,154만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

센텀kcc스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	26평	2층	5억 1,000만
2026-07-14	34평	24층	7억
2026-06-24	34평	9층	6억 6,600만
2026-06-20	34평	4층	6억 5,900만
2026-06-19	41평	14층	7억 7,300만
2026-06-13	26평	21층	5억 3,000만
2026-06-09	34평	5층	6억 3,000만
2026-05-28	34평	7층	6억 800만
2026-05-27	34평	4층	6억 4,000만
2026-05-01	34평	2층	6억