하나가드리움(186-17) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
하나가드리움(186-17)는 구로구 구로동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
하나가드리움(186-17) AI 분석
배정 초등학교 - 서울영서초등학교 (서울영서초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나가드리움(186-17) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나가드리움(186-17) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.01.31
- 연면적
- 5,598㎡
- 건축면적
- 570㎡
- 대지면적
- 1,203㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나가드리움(186-17) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 25.92/40.94 | 1억 1,500만 | 1억 2,913만 |
| 53 | 33.81/53.39 | - | - |
| 81 | 51.84/81.88 | - | - |
전용 25.92~51.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.92㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,913만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
하나가드리움(186-17) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 25.92㎡ | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-08-19 | 25.92㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 25.92㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-04 | 25.92㎡ | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2025-10-18 | 25.92㎡ | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2025-07-07 | 25.92㎡ | 7층 | 1억 2,900만 |
| 2024-02-24 | 25.92㎡ | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2024-01-02 | 25.92㎡ | 7층 | 1억 2,800만 |
| 2023-07-20 | 25.92㎡ | 6층 | 1억 2,300만 |
| 2023-05-17 | 25.92㎡ | 9층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구로동 평당가 상위 단지
하나가드리움(186-17) 배정 학군
초등학교 · 서울영서초통학구역
- 서울영서초등학교
중학교 · 남부2학교군
- 신도림중학교 특목·자사고 15.03%
- 구일중학교 특목·자사고 5.5%
- 영서중학교 특목·자사고 5%
- 영림중학교 특목·자사고 4.3%
- 구로중학교 특목·자사고 2.42%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.