하나가드리움(186-17) 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동

하나가드리움(186-17)는 구로구 구로동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하나가드리움(186-17) AI 분석

배정 초등학교 - 서울영서초등학교 (서울영서초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나가드리움(186-17) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 131세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 399%
건폐율: 47%
용도지역: 준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하나가드리움(186-17) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.01.31
연면적: 5,598㎡
건축면적: 570㎡
대지면적: 1,203㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하나가드리움(186-17) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	25.92/40.94	1억 3,000만	1억 2,913만
53	33.81/53.39	-	-
81	51.84/81.88	-	-

전용 25.92~51.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.92㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,913만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하나가드리움(186-17) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	25.92㎡	8층	1억 3,000만
2025-07-07	25.92㎡	7층	1억 2,900만
2024-02-24	25.92㎡	6층	1억 2,500만
2024-01-02	25.92㎡	7층	1억 2,800만
2023-07-20	25.92㎡	6층	1억 2,300만
2023-05-17	25.92㎡	9층	1억 2,700만