해들2단지베아채 시세·실거래가

세종시 세종시 대평동 706

해들2단지베아채는 세종시 대평동에 위치한 331세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해들2단지베아채 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해들2단지베아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 331세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 169%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해들2단지베아채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.02.23
연면적: 65,616㎡
건축면적: 5,076㎡
대지면적: 22,157㎡

상가1동 3층상가2동 1층201동 12층202동 12층204동 29층205동 29층207동 10층208동 10층203동 11층206동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

해들2단지베아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.0~98.2㎡ / 전용 72.5~72.8㎡	72.68/98.12	5억 3,000만	2억 4,437만
공급 113.5~113.8㎡ / 전용 84.7㎡	84.65/113.63	5억 8,833만	2억 6,563만

전용 72.68~84.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,833만원(평당 약 1,730만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,563만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해들2단지베아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	30평	8층	5억 3,000만
2026-06-19	30평	3층	5억 3,000만
2026-05-09	34평	6층	5억 8,500만
2026-03-14	34평	9층	5억 9,500만
2026-03-03	34평	5층	5억 8,500만
2025-12-18	30평	20층	5억 5,900만
2025-11-20	30평	4층	5억 4,500만
2025-11-13	30평	4층	5억 4,500만
2025-11-05	34평	6층	5억 9,900만
2025-10-22	30평	1층	4억 3,700만