세진베스트빌 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 192-28

세진베스트빌은 동래구 온천동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 677%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세진베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세진베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 677%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세진베스트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2003.08.13
연면적: 4,654㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 610㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세진베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	44.48/54.01	-	-
59	49.22/59.77	-	-
87	71.74/87.11	1억 5,000만	-
공급 92.4~93.2㎡ / 전용 76.1~76.8㎡	76.43/92.81	-	1억 5,500만
95	78.9/95.81	2억 750만	1억 5,500만
100	82.84/100.6	-	-
101	83.56/101.47	-	-

전용 44.48~83.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 716만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세진베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	28평	4층	2억
2025-09-29	26평	6층	1억 5,000만
2025-03-29	28평	4층	2억
2025-03-04	29평	6층	2억 750만
2024-09-03	16평	10층	1억 5,000만
2024-08-01	26평	7층	2억 5,000만