세진베스트빌 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
세진베스트빌은 동래구 온천동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 677%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세진베스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 677%
- 건폐율
- 78%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세진베스트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.08.13
- 연면적
- 4,654㎡
- 건축면적
- 481㎡
- 대지면적
- 610㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세진베스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 94.83/143.94 | - | - |
| 159 | 105.16/159.63 | 2억 2,000만 | 1억 8,500만 |
전용 94.83~105.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 105.16㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세진베스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 105.16㎡ | 12층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |