콤팩트시티(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 마동 1165-10

콤팩트시티(도시형)는 광양시 마동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

콤팩트시티(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

콤팩트시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 374%
건폐율: 64%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

콤팩트시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2018.03.06
연면적: 8,706㎡
건축면적: 1,072㎡
대지면적: 1,652㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

콤팩트시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.8~29.9㎡ / 전용 18.8~19.4㎡	19.2/29.45	6,066만	5,500만

전용 19.2~19.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.2㎡(9평)의 평균 매매가는 약 6,066만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

콤팩트시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	9평	6층	5,000만
2025-06-18	6평	6층	6,000만
2025-06-18	6평	5층	6,000만
2025-01-06	6평	3층	6,000만
2024-12-17	6평	6층	6,000만
2024-12-17	6평	8층	6,000만
2024-06-17	6평	5층	6,500만
2023-11-03	6평	3층	6,400만
2023-04-26	6평	5층	6,950만
2023-04-10	6평	5층	8,000만