부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 좌천동 1176

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합)는 동구 좌천동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 812%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 수정초등학교 (수정초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 812%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층
사용승인: 2021.12.30
연면적: 56,676㎡
건축면적: 3,113㎡
대지면적: 4,869㎡

104동 1층101동 39층102동 39층103동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.01	3억 7,775만	2억 8,281만
공급 97.8~98.3㎡ / 전용 73.6~73.8㎡	73.72/98.02	4억 6,516만	3억 1,448만
111	84.87/111.97	5억 1,433만	3억 3,887만

전용 59.93~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,433만원(평당 약 1,513만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,887만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	24층	5억 2,000만
2026-07-25	24평	16층	3억 6,500만
2026-06-20	34평	32층	5억 5,000만
2026-05-23	30평	27층	4억 6,000만
2026-05-16	34평	7층	4억 7,300만
2026-05-11	24평	7층	3억 5,800만
2026-04-20	30평	14층	4억 6,000만
2026-04-18	30평	30층	4억 7,000만
2026-04-14	30평	29층	4억 8,200만
2026-04-11	30평	19층	4억 5,800만