첨단자이1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 신용동 549

첨단자이1단지는 북구 신용동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 184%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단자이1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 광주양산초등학교 (광주양산초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단자이1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 10개동
준공: 2010년
용적률: 184%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첨단자이1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2010.03.23
연면적: 104,058㎡
건축면적: 7,551㎡
대지면적: 43,053㎡

101동 15층110동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 14층108동 15층109동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단자이1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.27	-	-
115	84.98/115.06	4억 92만	2억 9,333만
165	137.39/165.02	5억 8,150만	3억
193	164.59/193.84	7억 8,000만	4억 2,000만

전용 84.97~164.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 92만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단자이1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	33평	11층	4억 500만
2026-07-07	50평	5층	6억
2026-07-06	33평	8층	3억 9,400만
2026-05-11	26평	10층	4억 500만
2026-05-06	26평	7층	3억 4,000만
2026-04-22	33평	3층	3억 8,000만
2026-04-06	26평	1층	3억 9,200만
2026-03-31	26평	13층	4억 2,700만
2026-03-14	26평	4층	3억 6,800만
2026-03-13	33평	9층	4억 3,500만