우림그린빌리지 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 기안동 349

우림그린빌리지는 화성시 효행구 기안동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 기안초등학교 (기안초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.0㎡ / 전용 83.4㎡	83.39/104.02	2억 4,442만	1억 9,000만
104C	83.68/104.39	2억 2,500만	1억 8,266만

전용 83.39~83.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,266만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가