트윈파크 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 104

트윈파크는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

트윈파크 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 291%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

트윈파크 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.08.19
연면적: 12㎡
건축면적: 12㎡
대지면적: 3,929㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

트윈파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	55.44/70.89	2억 9,000만	2억 4,300만
공급 86.1~86.9㎡ / 전용 67.6~67.8㎡	67.71/86.53	3억 7,033만	2억 5,500만
96	75.65/96.05	4억 850만	3억

전용 55.44~75.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.65㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 850만원(평당 약 1,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	26평	12층	3억 6,300만
2026-05-16	29평	11층	3억 9,700만
2026-05-06	29평	5층	4억 2,000만
2026-03-16	26평	5층	3억 7,500만
2026-02-11	26평	9층	3억 7,300만
2025-12-27	26평	7층	3억 4,800만
2025-10-24	21평	3층	2억 9,000만
2025-01-31	29평	10층	3억 8,000만
2024-07-12	29평	8층	3억 7,500만
2024-05-14	21평	6층	2억 9,500만