주례센텀 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 221-1

주례센텀은 사상구 주례동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 211%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례센텀 AI 분석

배정 초등학교 - 주양초등학교 (주양초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례센텀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 211%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주례센텀 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2014.06.12
연면적: 7,460㎡
건축면적: 667㎡
대지면적: 2,690㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주례센텀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.9~59.3㎡ / 전용 41.6~43.6㎡	42.61/58.64	-	-
80D	59.96/80.82	-	-
공급 81.0~81.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/81.14	1억 8,675만	1억 5,940만
95B	71.05/95.65	2억 600만	-

전용 42.61~71.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.05㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 710만원)입니다.

주례센텀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-12	24평	1층	1억 8,400만
2025-06-30	24평	7층	2억 1,500만
2025-04-08	24평	13층	1억 9,500만
2025-01-12	24평	5층	1억 8,300만
2024-07-25	24평	9층	1억 8,300만
2024-07-23	24평	9층	1억 8,300만
2024-04-18	24평	6층	1억 8,500만
2024-03-05	29평	3층	2억 600만
2023-09-25	24평	7층	1억 7,400만
2023-08-04	24평	6층	1억 7,500만