ym프라젠(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 100-3

ym프라젠(주상복합)는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

ym프라젠(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

ym프라젠(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 399%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

ym프라젠(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.8~107.1㎡ / 전용 84.0~84.3㎡	84.15/106.92	6억 5,800만	4억 2,500만

전용 84.15~84.15㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,800만원(평당 약 2,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

ym프라젠(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-11	32평	11층	6억 5,800만
2025-05-30	32평	5층	6억
2024-11-15	32평	12층	6억 3,000만
2024-07-15	32평	5층	6억 1,750만
2024-06-04	32평	7층	5억 9,400만
2024-03-04	32평	10층	5억 9,000만
2024-02-19	32평	10층	6억 4,000만