양정자이더샵SK뷰 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 73-7번지 일원

양정자이더샵SK뷰는 부산진구 양정동에 위치한 2,276세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 270%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양정자이더샵SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양정자이더샵SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,276세대
동수: 22개동
준공: 2025년
용적률: 270%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양정자이더샵SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	39.56/63.59	-	-
74	46.25/74.33	4억 2,849만	-
공급 89.1~90.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/89.57	6억 9,775만	3억 9,475만
공급 101.4~105.2㎡ / 전용 72.3~72.4㎡	72.34/103.49	6억 9,000만	4억 200만
공급 117.7~120.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/118.85	6억 9,984만	4억 9,400만
136	100.94/136.22	8억 5,000만	5억 8,000만

전용 39.56~100.94㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 9,984만원(평당 약 1,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양정자이더샵SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	18평	24층	7억 1,700만
2026-07-04	18평	22층	7억 400만
2026-04-30	31평	17층	8억 5,000만
2026-03-23	18평	28층	6억 9,000만
2026-03-22	18평	21층	6억 8,000만
2026-02-22	22평	19층	6억 9,000만
2025-07-22	26평	5층	7억 1,624만
2025-06-11	26평	12층	7억 5,000만
2025-06-09	26평	8층	7억 1,165만
2025-06-01	26평	21층	7억 1,829만