대능더에스티지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 401-5

대능더에스티지(주상복합)는 부산진구 양정동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 728%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대능더에스티지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대능더에스티지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 728%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대능더에스티지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.08.09
연면적: 9,566㎡
건축면적: 891㎡
대지면적: 1,247㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대능더에스티지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	49.02/72.17	2억 3,733만	1억 9,500만
76	51.54/76.05	2억 5,000만	2억 500만
공급 78.5~78.7㎡ / 전용 54.0~54.1㎡	54.05/78.59	2억 3,400만	1억 3,452만

전용 49.02~54.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.05㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 3,400만원(평당 약 975만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,452만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

대능더에스티지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	24평	3층	2억 3,400만
2026-05-25	22평	10층	2억 3,500만
2026-04-10	22평	5층	2억 3,300만
2026-03-12	22평	11층	2억 4,400만
2026-01-10	24평	12층	2억 3,600만
2025-11-26	23평	20층	2억 5,000만
2025-11-10	24평	16층	2억 4,900만
2025-10-21	22평	11층	2억 3,300만
2025-09-12	24평	14층	2억 4,500만
2025-08-13	24평	17층	2억 3,000만