각산역더뉴클래스(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 625-4

각산역더뉴클래스(도시형)는 동구 신서동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

각산역더뉴클래스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구강동초등학교 (대구강동초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

각산역더뉴클래스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 296%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

각산역더뉴클래스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2012.07.20
연면적: 4,079㎡
건축면적: 654㎡
대지면적: 1,277㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

각산역더뉴클래스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	18.63/29.64	7,300만	5,600만
50	32.3/50.34	8,700만	9,000만

전용 18.63~32.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 32.3㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 580만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

각산역더뉴클래스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	15평	9층	8,700만
2024-12-23	9평	9층	7,300만
2024-12-04	9평	8층	6,500만
2023-12-09	15평	4층	1억 300만
2023-09-17	15평	7층	1억 700만
2023-08-16	15평	6층	1억 430만