화정건영캐스빌플러스 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동

화정건영캐스빌플러스는 고양시 덕양구 화정동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화정건영캐스빌플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 백양초등학교 (백양초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화정건영캐스빌플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 242세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 0%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화정건영캐스빌플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	31.73/54.7	8,000만	8,000만
59	34.43/59.36	7,500만	7,956만
63	36.54/63	-	-
70	41.16/70.97	1억 800만	1억 325만
75	43.68/75.31	1억	1억 500만
83	48.48/83.58	1억 5,325만	1억 2,600만
33평	63.23/109.01	-	1억 7,333만
135	78.3/135.01	-	-
152	88.2/152.08	-	2억 3,000만

전용 31.73~88.2㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 48.48㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,325만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화정건영캐스빌플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	34.43㎡	13층	7,500만
2026-05-27	41.16㎡	11층	9,400만
2026-04-13	31.73㎡	12층	8,000만
2026-03-05	43.68㎡	4층	1억
2026-02-02	41.16㎡	3층	1억 800만
2026-01-30	34.43㎡	5층	8,000만
2025-12-04	34.43㎡	4층	8,000만
2025-11-28	31.73㎡	6층	7,700만
2025-08-15	31.73㎡	3층	7,550만
2025-07-11	34.43㎡	12층	7,500만