옥빛14단지부영 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 1004

옥빛14단지부영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 178%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 178%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

1402동 14층1406동 14층1403동 19층14단지보육원 1층1401동 20층1405동 19층14단지 상가동 2층1404동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	50/68.43	3억 1,737만	2억 1,540만
81	60/81.22	3억 8,300만	2억 7,983만

전용 50~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,532만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,983만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가