현대그린타운 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 성남동
현대그린타운은 성남시 중원구 성남동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 760%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대그린타운 AI 분석
배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대그린타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 760%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대그린타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 20.56/35.79 | - | - |
| 12평 | 22.3/38.83 | 7,000만 | 6,000만 |
| 41A | 23.96/41.71 | - | - |
| 14평 | 26.56/46.23 | 9,000만 | - |
| 50A | 29.26/50.93 | - | - |
| 16평 | 29.83/51.92 | 1억 400만 | 9,000만 |
| 17평 | 32.39/56.39 | - | - |
| 19평 | 36.07/62.78 | 9,000만 | 1억 |
| 20평 | 37.72/65.66 | 1억 1,500만 | 9,750만 |
| 69 | 39.9/69.45 | 1억 2,000만 | - |
| 71 | 41.04/71.44 | 1억 1,000만 | 1억 166만 |
| 99 | 56.93/99.16 | - | - |
| 106 | 61.17/106.55 | - | - |
| 192 | 110.58/192.16 | - | - |
전용 20.56~110.58㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 41.04㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 166만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대그린타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 30.02㎡ | 11층 | 1억 400만 |
| 2026-07-16 | 37.62㎡ | 10층 | 1억 1,500만 |
| 2026-04-23 | 21.96㎡ | 10층 | 7,000만 |
| 2026-03-31 | 37.62㎡ | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-23 | 25.92㎡ | 9층 | 9,000만 |
| 2026-03-16 | 27.2㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2026-01-17 | 37.62㎡ | 5층 | 1억 1,700만 |
| 2026-01-17 | 37.62㎡ | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-23 | 30.02㎡ | 11층 | 9,900만 |
| 2025-11-26 | 37.62㎡ | 3층 | 1억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성남어울림 | 3,000만 |
| 2 | 성남현대 | 2,238만 |
| 3 | 금오 | 2,103만 |
| 4 | 월드팰리스(주상복합) | 2,064만 |
| 5 | 성남렉스(주상복합) | 1,993만 |
현대그린타운 배정 학군
초등학교 · 성남중앙초통학구역
- 성남중앙초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.