강변효성백년가약(주상복합) 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1635

강변효성백년가약(주상복합)는 남구 봉덕동에 위치한 337세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 339%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변효성백년가약(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변효성백년가약(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 337세대
동수: 5개동
준공: 2012년
용적률: 339%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변효성백년가약(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2012.06.27
연면적: 80,813㎡
건축면적: 4,288㎡
대지면적: 17,564㎡

106동 19층301동(상가동) 3층101동 22층105동 21층102동 20층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변효성백년가약(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.3~110.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/110.38	3억 7,000만	2억 5,000만
공급 155.0~160.2㎡ / 전용 122.6㎡	122.6/157.57	5억 3,500만	3억
163	128.36/163.34	-	3억 3,000만
175	140.4/175.64	-	4억 2,000만
177	143.04/177.32	-	-

전용 84.8~143.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

강변효성백년가약(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	10층	3억 5,000만
2026-06-09	33평	18층	3억 9,000만
2026-05-31	47평	20층	5억 3,500만
2025-10-31	33평	14층	3억 8,000만
2025-09-04	33평	7층	3억 3,500만
2025-09-01	33평	3층	3억 2,000만
2025-05-24	33평	9층	3억 2,300만
2025-02-06	33평	8층	3억 2,000만
2024-12-16	33평	18층	3억 5,900만
2024-10-15	33평	3층	3억 5,000만