개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 177-149

개금아이리스에비뉴5차(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 677%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금아이리스에비뉴5차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 677%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.27
연면적: 5,453㎡
건축면적: 439㎡
대지면적: 755㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.48/64.04	2억 3,000만	2억 1,200만
64	49.92/64.61	2억 1,750만	1억 9,000만

전용 49.48~49.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.92㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 1,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-11	19평	19층	2억 3,000만
2025-07-04	20평	13층	2억 1,000만
2025-05-07	19평	14층	2억 1,700만
2024-05-15	19평	16층	3억
2024-05-09	19평	16층	2억 6,800만
2023-10-19	20평	14층	2억 2,500만