동탄예당마을푸르지오 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 석우동 49
동탄예당마을푸르지오는 화성시 동탄구 석우동에 위치한 978세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄예당마을푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 예당초등학교 (예당초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄예당마을푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 978세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄예당마을푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.10.08
- 연면적
- 122,894㎡
- 건축면적
- 5,198㎡
- 대지면적
- 52,269㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄예당마을푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80B | 59.55/80.57 | 6억 3,355만 | 3억 5,244만 |
| 82A | 57.8/82.44 | 6억 4,664만 | 3억 6,989만 |
| 96 | 75.07/96.55 | 6억 8,523만 | 4억 425만 |
| 108 | 84.06/108.4 | 7억 1,562만 | 4억 1,000만 |
전용 57.8~84.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,562만원(평당 약 2,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
동탄예당마을푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 33평 | 6층 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 30층 | 7억 500만 |
| 2026-08-07 | 25평 | 11층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 29평 | 24층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 20층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 24평 | 13층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 29평 | 3층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 29평 | 12층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 29층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 26층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가
석우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄예당마을푸르지오 (이 단지) | 2,646만 |
| 2 | 동탄예당마을우미린제일풍경채 | 2,331만 |
| 3 | 동탄예당마을롯데캐슬 | 2,268만 |
| 4 | 동탄예당마을신일유토빌 | 2,038만 |
| 5 | 동탄삼성쉐르빌 | 504만 |
동탄예당마을푸르지오 배정 학군
초등학교 · 예당초통학구역
- 예당초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.