삼성스마트쉐르빌 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동

삼성스마트쉐르빌은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성스마트쉐르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 석우초등학교 (석우초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성스마트쉐르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 425세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 799%
건폐율: 77%
용도지역: 중심상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼성스마트쉐르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64B	28.52/64.14	1억 1,000만	1억 4,035만
65A	29.1/65.45	1억 1,800만	1억 4,477만
82	36.53/82.15	1억 7,500만	1억 7,366만

전용 28.52~36.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 36.53㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,366만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성스마트쉐르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	29.108㎡	14층	1억 900만
2026-05-21	29.108㎡	11층	1억 3,000만
2026-05-16	28.523㎡	13층	1억 1,000만
2026-05-08	29.108㎡	23층	1억 3,000만
2026-05-08	29.108㎡	23층	1억 1,500만
2026-04-08	28.523㎡	25층	1억 3,000만
2026-03-31	29.108㎡	11층	1억 5,400만
2025-12-23	28.523㎡	15층	1억 2,500만
2025-11-22	29.108㎡	20층	1억 3,500만
2025-11-07	29.108㎡	10층	1억 3,000만