동탄삼성쉐르빌 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 석우동
동탄삼성쉐르빌은 화성시 동탄구 석우동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄삼성쉐르빌 AI 분석
배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄삼성쉐르빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄삼성쉐르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61D | 29.6/61.41 | - | 1억 883만 |
| 76C | 36.7/76.16 | 1억 2,137만 | 1억 3,146만 |
| 31평 | 49.5/102.71 | 1억 7,700만 | 1억 6,600만 |
전용 29.6~49.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동탄삼성쉐르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 36.707㎡ | 5층 | 1억 1,600만 |
| 2026-05-14 | 36.707㎡ | 7층 | 1억 3,250만 |
| 2026-05-09 | 36.707㎡ | 8층 | 1억 1,950만 |
| 2026-03-11 | 36.707㎡ | 9층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-08 | 36.707㎡ | 8층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-07 | 36.707㎡ | 9층 | 1억 1,900만 |
| 2026-03-06 | 49.504㎡ | 8층 | 1억 7,700만 |
| 2026-01-21 | 36.707㎡ | 7층 | 1억 1,900만 |
| 2025-05-30 | 36.707㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2025-03-24 | 36.707㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄예당마을푸르지오 | 2,629만 |
| 2 | 동탄예당마을롯데캐슬 | 2,268만 |
| 3 | 동탄예당마을우미린제일풍경채 | 2,214만 |
| 4 | 동탄예당마을신일유토빌 | 2,038만 |
| 5 | 동탄삼성쉐르빌 (이 단지) | 537만 |
동탄삼성쉐르빌 배정 학군
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.