첨단대라수3차(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 687-5
첨단대라수3차(주상복합)는 광산구 쌍암동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 499%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첨단대라수3차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 276세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첨단대라수3차(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.11.01
- 연면적
- 40,589㎡
- 건축면적
- 4,951㎡
- 대지면적
- 6,357㎡
302동 28층상가동1 2층상가동2 2층301동 28층303동 28층304동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
첨단대라수3차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.0~80.5㎡ / 전용 59.3~59.6㎡ | 59.45/80.23 | - | 1억 8,779만 |
| 108A | 80.9/108.28 | - | 2억 3,527만 |
| 111B | 84.42/111.74 | - | 2억 4,372만 |
쌍암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트리버파크(주상복합) | 1,974만 |
| 2 | 힐스테이트첨단(주상복합) | 1,845만 |
| 3 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) | 1,534만 |
| 4 | 첨단센트럴파크2차(도시형) | 704만 |
| 5 | 에이엠시티센트럴파크(도시형) | 684만 |