보람더하임(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 806

보람더하임(주상복합)는 남구 문현동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1202%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보람더하임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람더하임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 1202%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보람더하임(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 5층
사용승인: 2006.04.12
연면적: 35,942㎡
건축면적: 1,661㎡
대지면적: 2,259㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보람더하임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	85/109.96	2억 9,160만	2억 6,000만
146C	113.17/146.4	-	-
150D	116.02/150.09	-	-

전용 85~116.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,160만원(평당 약 884만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보람더하임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	13층	3억
2026-07-15	33평	29층	3억
2026-06-06	33평	16층	2억 8,800만
2026-05-16	33평	9층	2억 8,200만
2026-04-01	33평	22층	2억 8,800만
2025-11-17	33평	4층	2억 7,800만
2025-09-26	33평	20층	2억 8,000만
2025-09-02	33평	9층	2억 8,000만
2025-05-22	33평	10층	2억 9,700만
2024-11-14	33평	23층	3억 1,500만