은진 시세·실거래가
서울시 구로구 구로동 748-24
은진은 구로구 구로동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1961년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
은진 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구로남초등학교 (서울구로남초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1961년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 65년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 328%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
은진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1961.12.22
- 연면적
- 604㎡
- 건축면적
- 135㎡
- 대지면적
- 184㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 48.96/54.36 | 2억 1,500만 | 1억 2,000만 |
| 66 | 59.92/66.52 | - | 1억 8,000만 |
전용 48.96~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 1,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
은진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 16평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2025-10-12 | 16평 | 4층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가