호매실스타힐스 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1408
호매실스타힐스는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,100세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 157%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
호매실스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 능실초등학교 (능실초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호매실스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,100세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호매실스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.05
- 연면적
- 107,378㎡
- 건축면적
- 7,600㎡
- 대지면적
- 50,558㎡
2101동 20층2102동 21층2103동 21층2104동 19층2105동 17층2106동 18층2107동 20층2108동 20층2109동 18층2110동 21층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
호매실스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/85.79 | 4억 2,702만 | 3억 134만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 2,702만원(평당 약 1,642만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 134만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호매실스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 26평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 10층 | 4억 8,500만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 1층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 18층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-30 | 26평 | 18층 | 4억 6,800만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 12층 | 4억 |
| 2026-09-02 | 26평 | 11층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 13층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 17층 | 4억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스 | 2,164만 |
| 2 | 호매실13단지 | 2,068만 |
| 3 | 한양수자인파크원 | 2,015만 |
| 4 | 호매실스위첸 | 2,010만 |
| 5 | 호매실금호어울림에듀포레 | 1,848만 |
호매실스타힐스 배정 학군
초등학교 · 능실초통학구역
- 능실초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.