더프라우드 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동
더프라우드는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 529%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더프라우드 AI 분석
배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 529%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더프라우드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 53.59/113.34 | 2억 7,879만 | - |
| 123A | 58.3/123.04 | 3억 300만 | - |
| 126A | 60.41/126.84 | 3억 1,331만 | - |
| 48평 | 76.18/160.16 | 3억 9,394만 | - |
| 51평 | 80.61/169.53 | 4억 1,353만 | - |
| 54평 | 84.85/178.9 | 4억 4,501만 | - |
전용 53.59~84.85㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(54평)의 평균 매매가는 약 4억 4,501만원(평당 약 824만원)입니다.
더프라우드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 80.86㎡ | 6층 | 4억 1,727만 |
| 2024-11-29 | 80.39㎡ | 7층 | 4억 1,487만 |
| 2024-11-29 | 58.3㎡ | 7층 | 3억 367만 |
| 2024-11-29 | 76.22㎡ | 7층 | 3억 9,580만 |
| 2024-11-29 | 76.14㎡ | 7층 | 3억 9,539만 |
| 2024-11-29 | 80.59㎡ | 6층 | 4억 1,588만 |
| 2024-11-29 | 53.59㎡ | 6층 | 2억 7,913만 |
| 2024-11-29 | 80.39㎡ | 6층 | 4억 1,487만 |
| 2024-11-29 | 60.41㎡ | 6층 | 3억 1,416만 |
| 2024-11-29 | 58.3㎡ | 6층 | 3억 367만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스 | 2,077만 |
| 2 | 한양수자인파크원 | 1,904만 |
| 3 | 호매실스위첸 | 1,878만 |
| 4 | 호매실13단지 | 1,840만 |
| 5 | 호매실금호어울림에듀포레 | 1,794만 |