형곡금호어울림포레2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 75

형곡금호어울림포레2차는 구미시 형곡동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 281%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형곡금호어울림포레2차 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형곡금호어울림포레2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 255세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 281%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

형곡금호어울림포레2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.09.12
연면적: 36,624㎡
건축면적: 1,693㎡
대지면적: 10,062㎡

201동 24층202동 24층203동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

형곡금호어울림포레2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.98/110.42	3억 6,671만	2억 8,625만
111B	84.93/111.21	3억 4,000만	2억 8,000만

전용 84.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형곡금호어울림포레2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	33평	21층	3억 8,000만
2026-01-24	34평	1층	3억 3,000만
2026-01-09	33평	20층	3억 6,000만
2025-11-19	34평	5층	3억 5,000만
2025-11-09	33평	11층	3억 4,900만
2025-11-04	33평	29층	3억 8,800만
2025-09-26	33평	18층	3억 5,700만
2025-09-18	33평	24층	3억 7,500만
2025-09-13	33평	20층	3억 7,100만
2025-09-06	33평	24층	3억 7,300만