기흥더샵프라임뷰 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 신갈동 733
기흥더샵프라임뷰는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
기흥더샵프라임뷰 AI 분석
배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기흥더샵프라임뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
기흥더샵프라임뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.03.03
- 연면적
- 98,869㎡
- 건축면적
- 5,340㎡
- 대지면적
- 27,874㎡
101동 25층102동 23층103동 23층104동 23층105동 26층106동 26층107동 26층108동 24층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
기흥더샵프라임뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 58.38/85.9 | 7억 7,500만 | 5억 |
| 107C | 84.54/107.37 | 8억 6,500만 | 5억 7,000만 |
| 공급 107.9~109.8㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.62/108.88 | 8억 6,240만 | 6억 750만 |
| 144 | 116.38/144.48 | 9억 5,700만 | 5억 9,850만 |
| 172B | 132.89/172.01 | - | - |
| 174A | 132.96/174.67 | 12억 2,000만 | - |
전용 58.38~132.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 6,500만원(평당 약 2,703만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
기흥더샵프라임뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 53평 | 23층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 22층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 10층 | 8억 7,000만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 10층 | 8억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 9층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 26평 | 14층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 9층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-14 | 26평 | 24층 | 7억 6,500만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 17층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 22층 | 8억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 플랫폼시티더퍼스트 | 2,953만 |
| 2 | 양현마을풍림,신안 | 2,779만 |
| 3 | 갈현마을현대홈타운 | 2,759만 |
| 4 | 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 2,550만 |
| 5 | 기흥더샵프라임뷰 (이 단지) | 2,542만 |
기흥더샵프라임뷰 배정 학군
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.