센텀롯데캐슬2차 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1660

센텀롯데캐슬2차는 해운대구 반여동에 위치한 1,165세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 210%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀롯데캐슬2차 AI 분석

배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀롯데캐슬2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,165세대
동수: 12개동
준공: 2005년
용적률: 210%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀롯데캐슬2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.24
연면적: 152,907㎡
건축면적: 6,871㎡
대지면적: 60,426㎡

201동 25층206동 25층212동 25층211동 20층207동 25층203동 25층208동 25층204동 25층상가동 2층209동 25층210동 24층205동 24층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀롯데캐슬2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.96/82.18	2억 6,690만	2억
109	84.97/109.12	3억 3,554만	2억 5,125만
130	101.79/130.88	4억 1,400만	2억 7,000만
155	122.98/155.17	4억 5,500만	3억 3,500만
175	142.65/175.74	5억 6,000만	3억 5,833만

전용 59.96~142.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,554만원(평당 약 1,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀롯데캐슬2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	15층	3억 3,200만
2026-07-24	25평	4층	2억 6,500만
2026-07-14	33평	22층	3억 2,200만
2026-07-14	25평	14층	2억 7,000만
2026-07-04	33평	8층	3억 3,800만
2026-06-06	33평	8층	3억 4,450만
2026-06-05	33평	1층	3억 4,500만
2026-05-27	25평	1층	2억 5,900만
2026-05-22	33평	13층	3억 4,800만
2026-05-22	47평	25층	4억 5,500만